Vision de développement

Depuis toujours la vision de Groupe Le Massif est de faire vivre des expériences authentiques et originales par l’entremise d’un projet à échelle humaine et d’une organisation basée sur les principes du développement durable. 

Notre développement touristique est de petite envergure afin de préserver un maximum de ce fragile et unique écosystème.  

Ce développement prévoit l’aménagement d’infrastructures dont nous tentons de minimiser l’empreinte. Ces installations visent à accueillir une clientèle d’ici et d’ailleurs, une clientèle qui sera respectueuse de cet environnement et qui réalisera la pleine valeur de ce joyau.

Notre plan s’articule autour des trois sphères du développement durable.

 

Économique

• Assurer la viabilité à long terme dans la région

L’organisation valorise des choix de développement en fonction du potentiel de viabilité à long terme dans la région.

• Développement d’un réseau ferroviaire comme trait d’union entre la région de Québec et Charlevoix permettant aux résidents de se déplacer entre les municipalités et aux touristes de visiter les deux régions.
• Moteur économique important de la région compte de tenu du nombre d’emplois qui y sont offerts, dont des emplois à l’année )pas seulement saisonniers).

Il est important de rappeler que le Club Med est l’opérateur de l'hôtel et investisseur dans sa construction. Le terrain et le bâtiment demeurent majoritairement au sein du Groupe Le Massif, une entité québécoise.

Social

Maximiser les bénéfices pour la région. Le Massif souhaite maximiser les bénéfices pour la région, tout en réduisant les effets négatifs sur la région.

• L’offre touristique du Massif inclut non seulement la participation de joueurs externes comme opérateurs, mais favorise également la découverte de la région.
• Le Massif a toujours mis les produits les produits du terroir à l’honneur dans son offre alimentaire
• Groupe Le Massif intègre des logements à prix abordables sans son développement et encourage la municipalité à construire ce type d’habitation afin de favoriser l’arrivée de nouveaux résidents dans la région et minimiser l’inflation des coûts de logement qu’un tel développement touristique pourrait engendrer au village. 
• Groupe Le Massif, par le biais de différentes initiatives, rend la pratique du sport plus accessible aux jeunes de la région.
• Groupe Le massif participe à une étude d’impact sur les aspects sociaux liés à l’arrivée du Club Med dans la région. Cette étude, menée par le regroupement DSI (Développement Social Intégré), vise à minimiser les effets négatifs et à optimiser les bénéfices d’un tel développement récréotouristique pour la région. 

Environment

Préserver et respecter notre environnement. Le Massif souhaite non seulement mettre en valeur la beauté des paysages, mais également sensibiliser les visiteurs en leur faisant poser des gestes, faire des choix éclairés ou prendre part à des réflexions qui contribueront à la protection de l’environnement.

• Notre approche vise une densification équilibrée pour atteindre différents objectifs, soit
  • Une densification plus élevée à la base dans pour favoriser le développement durable
  • Une densification plus faible au sommet pour respecter le territoire
• Nous tentons de minimiser l’empreinte écologique en limitant la coupe d’arbres autour de chacune des unités sur l’ensemble du territoire du Massif. Nous densifions afin d’éviter un étalement et des coupes inutiles.
• Nous préconisons les espaces communs plutôt que les aménagements paysagers privés.
  
  Le Massif développe en ce moment une série de projets d’interprétation de la nature pour mettre en valeur son écosystème unique. 
• Nous avons développé par le passé, et développerons dans l’avenir, des hébergements novateurs, comme :
  • Les Chalets-Forêt : par leur fenestration et leur positionnement, ils mettent à profit l’énergie active, en plus de prioriser les énergies propres comme les granules.
  • Le Germain : un hôtel muni d’un système de géothermie de construction québécoise à 95 %, dont la plupart du mobilier a été conçu par des artisans québécois et charlevoisiens.
  • Club Med : son objectif est d’atteindre le niveau de certification BREAAM en matière de design durable. 
    
     
• Nous nous engageons également à diminuer notre empreinte écologique en réduisant notre production de déchets.
• D’autres initiatives sont en cours d’analyse avec des organismes locaux, qui viendront encadrer les orientations qui seront déterminées sans les prochaines phases de développement
  
   

Le territoire du Massif est déjà luxuriant et très boisé. Afin de préserver un maximum de ce fragile et unique écosystème, il est crucial de revitaliser ces forêts afin d’en améliorer la santé et la vigueur en favorisant la croissance des érables tout en préservant leurs espèces compagnes. La compétition pour la lumière, l’eau et les nutriments entre les arbres est ainsi moins forte.

 

Dans le cadre du projet immobilier du Massif une superficie de six hectares fera l’objet d’aménagement forestier. Cette mesure compensatoire vise des aménagements sylvicoles et forestiers dans les érablières à proximité en favorisant les érables en place et la plantation d’érables à sucre

Les aménagements projetés se feront sous la forme de « Jardinage Acérico-Forestier », ce qui consiste à couper des arbres choisis individuellement ou par petits groupes dans toutes les classes de diamètre. 

Canaux de communication entre Groupe Le Massif et les citoyens de Charlevoix

Depuis l'automne 2018, Groupe Le Massif s’est engagé à mettre sur pied des mécanismes pour mieux communiquer avec les parties prenantes de la région. Notre volonté a toujours été et demeure celle de réaliser un projet qui s’intègre harmonieusement dans la communauté et qui contribuera à la vitalité de la région.

Ces canaux permettent d’échanger sur la vision de développement du village en prenant en compte les aspects récréotouristiques durables.

Avis Riverain

Pour tous les nouveaux travaux de construction à la base de la montagne, un avis riverain est envoyé aux citoyens par l’entremise de la municipalité. Groupe Le Massif diffuse également ces avis sur son site web.

Consultations Publiques

Groupe Le Massif organise des rencontres citoyennes pour échanger autour du projet de camp de base et répondre aux questions des citoyens. Groupe Le Massif a également prévu des rencontres pour encourager les entrepreneurs de la région à s’impliquer dans le projet.

Étude d’impact

Groupe Le Massif a participé à une étude d’impact sur les aspects sociaux liés à l’arrivée du Club Med dans la région. Cette étude, menée par le regroupement DSI (Développement Social Intégré), vise à minimiser les effets négatifs et à optimiser les bénéfices d’un tel développement récréotouristique pour la région. 

Merci à nos collaborateurs

• L’Association touristique et économique de Petite-Rivière-Saint-François
• Chambre de commerce de Charlevoix
• Club Med Québec Charlevoix
• DSI Charlevoix
• EncEnglobeompasses
• Génio
• MRC Charlevoix
• Municipalité de Petite Rivière-Saint-François
• Norda Stelo
• Réserve de la biosphère de Charlevoix 
• Tourisme Charlevoix